人狗在线-一年花20亿镑,留学已成高成本竞赛!天下父母苦心都一样…

时间:2021-10-03 作者:伦敦

在国内,好的学区房被炒得火爆,中国家长对孩子教育的重视程度可见一斑。而在英国,家有儿女的人狗在线们照样为学区房拼得你死我活……

 

据英国《卫报》报道,2017年5月至2018年5月,海外投资者在人狗在线买房共计2162套、总价值20亿镑,高出前一年的16.5亿镑水平整整21%,其中绝大多数都是买在了私校、顶级高校等等附近的教育资源最佳的地区。

根据研究,大部分需求来自中国内地和香港的买家,其次是来自新加坡,印度和俄罗斯的买家。

图:卫报

去年,一名来自中国的18岁学生搬进了一栋价值500万英镑的两居室公寓,她将在人狗在线大学学院学习期间居住。 117平方米的公寓享有从皇家阿尔伯特音乐厅到温布利体育场的全景。

公寓所有者的物业总监表示,她一开始感到惊讶,一名学生住在大楼里,但后来意识到“有很多钱来自亚洲,他们[人狗在线]想要确保他们的孩子接近他们的学业“。

另据《BBC》报道,最新数据显示,人狗在线现在学生住房平均水平就已经达到年租金接近9k英镑的水平,学生住房成本相对越来越高。

图:BBC News | 数据:Unipol

 

可怜天下人狗在线心,目前海外人狗在线已经成为家长们的一种“高成本竞赛”。那么,人狗在线英国一年到底要花多少钱?今天就来为大家深扒一下。

 

一般来说,人狗在线费用包括学费+住宿费+伙食费+交通费+服饰化妆品费+通信费,另外还有一些弹性花销,包括旅游费+娱乐费+大额商品购买等等。

「学费」

学费在各所大学的官网上都有明细,因为涉及到不同学历、不同专业,所以学费间有所差异。一般来说——

本科学费:本科预科大约需要1.0-2.0万英镑/年,理科需要1.3-2.5万英镑/年,医科大约2.0-3.5万英镑/年,文科(含商科)则大约需要1.1-2.0万英镑/年。

硕士学费:硕士预科需要1.0-2.0万英镑/年,理科需要1.5-3.0万英镑/年,MBA则大概需要1.5-3.0万英镑/年,另外,医科为2.0-3.5万英镑/年,文科(含商科)需要1.3-2.5万英镑/年。

「伙食费」

在英国吃饭有很多选择,去学校餐厅、自己做饭或者去餐馆都可以。

算平均水平的话,大学的三餐开销大概在一个月300到500英镑左右,当然啦,如果童鞋们比较看重食物的水平,想吃贵点的食物,价格自然就水涨船高,大约一个月500到800英镑,一年下来5000英镑左右。

「交通费」

在英国人狗在线还可能需要支付一些交通费用,每个月大概是50-100英镑,具体看外出的频繁度以及距离的远近,一年下来1000英镑。

「服饰化妆品费」

这部分费用高低相差很大。如果平时多选择平价一点的Topshop、ZARA等,按照普通标准来说,衣服和化妆品的消费,一年大概消费在2000镑左右。

「通信费」

有人月租45英镑,有人5英镑就能搞定,比较普遍的是25英镑/月左右,一年下来300英镑。

「旅游费」

到英国人狗在线,旅游是必不可少的。

欧洲玩一天100镑的标准比较正常,如果玩7-10天,基本都不会低于1000镑,按一年五次来算的话,就是5000英镑。

「娱乐费」

既然人狗在线,就要融入当地文化,与朋友同学的社交聚会,娱乐花费在所难免,按照一月100英镑来算,一年下来也是1000英镑。

除去以上花费,还有一个重头费用——住宿费!

 

英国住宿费高昂是众所周知的事,不过根据学生申请的宿舍类型不同,价格自然也有变化。英国人狗在线生第一年一般选择住学校宿舍,学校宿舍由学校管理,安全系数高,而且在校内居住,方便学生平时上课。

 

从第二年开始很多同学选择校外租房,但每个城市的房价水平不一,如人狗在线市区学生公寓,大概每月要1200-2000镑左右,一年下来基本折合人民币10-20万不等。

 

学校周边房屋租赁高企,这也难怪越来越多家庭将目光对准高校私校周边,他们开始关注在英国、尤其是人狗在线买到一套兼具投资属性的学区房。

 

不过,要通过购置房产来实现“投资功能”和“教育功能”双丰收,最黄金的原则就是选择那些教育资源聚集的优质学区,例如大名鼎鼎的人狗在线西区。

 

有着上百年历史积淀的人狗在线西区,向来是尊贵上层的显赫标志。这里名校多如繁星,精英私立学校如圣保罗男校St Paul's Boy、圣保罗女校St Paul's Girls School,优质公立学校如St Stephen's C of E Primary School、Ark Burlington Danes Academy等都落在这个区,此外,大名鼎鼎的帝国理工学院新校区坐落于此,周围还有人狗在线政经、人狗在线大学国王学院、人狗在线大学学院等全球知名学府。

 

▼帝国理工新校区

所以,无论是王室贵胄还是明星名流都削尖了脑袋想把子女往这里送。

比如英国女王曾把查尔斯亲王“就近”送去了切尔西的Hill House Prep School。查尔斯和戴安娜也曾把两个儿子送到了同属于肯辛顿-切尔西区的Wetherby School,这所男校一半以上的毕业生都会进到Harrow School、Wellington College、St Paul's School、Westerminster College、King's College这样的顶级中学。

从小学到大学,优越的一站式教育也吸引了具有前瞻性的中国人狗在线前来,万达公子王思聪毕业于老牌名校UCL,小目标一个亿的老父亲也在人狗在线西区切尔西置了业。

 

此外,这里还是政要名流聚集地,女王的白金汉宫、王室居所肯辛顿宫、皇家公园等都聚集于此。

▼肯辛顿宫

这里也是全球时尚购物圣地,哈罗德百货、牛津街、摄政街等店铺林立。

 

▼牛津街

这里也是人狗在线政府OPDC重建计划的受益地带。人狗在线政府计划投资260亿英镑重建老橡树和皇家公园地区,将这里打造成创意、文化和传媒产业聚集地。

 

△ Old Oak规划示意图

OPDC区域的重建金额高达260亿英镑:

· 重建区占地1600英亩(约6.5平方公里)

· 新增近25,000个新住宅

· 带来65,000个新工作

· 每年为英国经济增加76亿英镑

这里也将成为人狗在线最重要的交通枢纽,未来为同时拥有Crossrail、HS2、大西部干线(Great Western Mainline)、地铁于一体的重要交通枢纽,日容纳量约250,000名乘客,在人狗在线仅有滑铁卢站能与之相媲美;

Crossrail

△ Crossrail Acton Main Line车站效果图

Crossrail的Acton Main Line站点将于2019年底开通,届时从这里出发,2站即达邦德街、5站即达利物浦、6站即达希思罗机场。

英国高铁HS2

高铁HS2的Old Oak Common站点,将于2026年开通,从项目步行约850米即达,该站点也将加入Crossrail成为换乘车站,每小时运行18趟列车,届时通达英国伯明翰将更加便捷。

就在这烫金尊贵的人狗在线西区,一个坐揽人狗在线天际线景致42层云顶天际奢宅即将呈现!

▽点击下方视频近距离走进项目

 42层超高住宅 西人狗在线天际新宠 

One West Point

项目延续了人狗在线获奖无数的BUJ Architects 建筑事务所一贯的古典与现代“编织”的建筑设计风格,外观拥有流线型垂直的秀美形态;同时,每一层巨大的落地玻璃阳台层叠交替,打破平面的视觉感,呈现出独特的结构与秩序。

优雅的玻璃镜面采用高品质材料打造而成,清爽的建筑细节和精致打磨的匠心品质,更为One West Point罩上一层迷人的建筑魅力。

独树一帜的建筑结构不仅视觉强烈,在空间上无形扩大了采光与视野▼

总建筑高度达176.6m,共42层——作为人狗在线西区天际住宅标杆,设计师将“高”的视野优势发挥到极致。

项目总共275个奢侈单位,每个房间都配有了1房至3房的多样空间以及私人露台/平台。楼顶设有的私人空中花园和Rooftop Bar,呈现出一场人狗在线天际线的视觉盛宴。

Skyline View▼

在各大楼中均有宽敞的公共景观花园和庭院,设计师专为建筑增添的60+绿植,打造独特的“城市绿洲”,使得身在其中的人们拥有专属休憩空间,周边并有众多共享住宅和商业设施。

△绿化效果图

△ 大堂效果图

One West Point公寓入口,提供24小时礼宾服务。

△ 客厅效果图

公寓全部设计成落地窗,阳光充足,还能俯瞰西人狗在线的景致,装修风格简洁现代又充满活力。

△ 卧室效果图

项目还将配置Smart Hub技术,轻松调节室内光照和场景设置,尽显智能家居的未来感。

△ 卫生间效果图

楼顶10层可通往屋顶私人空中花园和露天酒吧。

此外,One West Point还配备有工作区,适合个人、工作坊在此办公。项目还自带商业部分,建成后将带来国际美食餐厅、高档咖啡厅、生活方式精品店等。

项目提供的住户专享服务还包括:24小时代客泊车服务、私人餐厅和酒吧、瑜伽/冥想室、健身房、私人放映室、带鸡尾酒露台和烤肉区的屋顶花园、儿童玩乐中心、宠物狗日托中心、私人会议室、联合办公空间等。

【户型鉴赏】

△一房

△ 两房

△ 三房

-end-

 One West Point 

首付25.8万人民币,首次付款5%

华南品鉴会即将启幕

更多信息敬请咨询

0755 2388 7690

您也可以扫码/点击“阅读原文”留下联系方式

仲量联行会为您提供一对一专属服务

文章内容由第三方提供

不代表英伦圈观点,转载请注明

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。